WALTPARK - Wohnraum am Bach
Die Arealüberbauung WALTPARK bietet sehr attraktive Eigentumswohnungen, welche höchste Ansprüche an Wohnqualität und Wohnlage erfüllen. Es war eines der Hauptkriterien im Pflichtenheft der Architektur, diese Überbauung mit adäquatem Wohnraum und grossen Aussenflächen zu gestalten. Hohe Wohnqualität, durchdachte Grundrisse, zeitgemässer Ausbaustandard sind hier genauso gewährleistet wie die fachkundige Planung und Ausführung der Überbauung Waltpark durch die Krewo Immobilien AG als Bauherrschaft und Architektur.
Architektur im Focus
Die Gebäude der Überbauung Waltpark manifestiert sich in traditionellen Baukörpern, interpretiert in modernster Architektur. Sie zeichnen eine klare und wiederkehrende Formgebung und vereinen die unterschiedlichen Wohnungen zu einem Esemble. Die Setzung der Bauten spielt die Wohnungen frei, sodass Wohnflächen und Zimmer Tageslicht und Aussicht geniessen und die persönlichen Aussenbereiche privatsphäre und Ruhe garantieren. Das gewählte Farb- und Materialkonzept ist Bestandteil der Bauten, um Kontraste zu schaffen aber gleichzeitig die Integration in die ländliche Umgebung zu gewährleisten. Das ist unsere Interpretation von integrativer Architektur in zentrumsnaher Lage.
Wohnraum für gehobene Ansprüche
Die Arealüberbauung Waltpark besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt neunzehn Eigentumswohnungen und unterschiedlichen Wohnkonzepten für Einzelhaushalte, Altersresidenz oder Familienwohnung. Es stehen drei 2½ Zimmer, fünf 3½ Zimmer und elf 4½ Zimmer Wohnungen zum Verkauf. Der breite Wohnungsmix mit Garten– und Etagenwohnungen von 2.5 Zimmer - 4.5 Zimmer Einheiten, verfügt über Nettowohnflächen von 62m2 - 142m2. Auch die Aussenbereiche sind sehr grosszügig dimensioniert mit Balkonen ab 22m2 – 28m2 plus praktischem Aussenreduit und die Gartenwohnungen verfügen zudem über einen bis zu 200m2 privaten Gartenanteil. Die Setzung der Baukörper spielt die Wohnungen in unterschiedliche Himmelsrichtungen frei. Dadurch entstehen lichtdurchflutete Wohnflächen mit teilweise uneingeschränkter Sicht in die wunderschöne Landschaft. Viele Wohnungen orientieren sich nach Süden und bieten adäquate Terrassen und Loggia, um die Sonne und Freizeit draussen verbringen zu können.
Freiräume neu definiert
Das Neubauprojekt Waltpark vereint hochwertige Wohnflächen und grosszügige Aussenbereiche. Die Wohnungen sind offen konzipiert mit grossen Wohnzimmern zur Beherbergung von Familie und Freunden. Daher steht bei den 2½ und 3½ Zimmerwohnungen der grosszügige, ab 40m2 grosse Wohnbereich mit dem vorgelagerten Aussenbereich im Focus. Die 4½ Zimmer Familienwohnungen bieten viel Raum für die ganze Familie mit grossem Platzangebot in den gemeinschaftlichen Bereichen und Zimmern. Passend dazu gibt es geräumige Garderoben, Küchen und Nasszellen. Allgemeine Gartenbereiche wurden als Spielflächen für Kinder, und Begegnungszonen für die Erwachsenen konzipiert. Die Überbauung Waltpark ist ein weiteres Bauprojekt, welches unseren Anspruch an hochwertige und durchdachte Wohn- und Umgebungsarchitektur verkörpert, um zukünftigen Bewohnern und Generationen einen Mehrwert an Wohnqualität und Lebensfreude zu ermöglichen.
Architektur aus Leidenschaft - Erste Aussenansicht
Modernste Gebäudetechnik der Umwelt zuliebe
Energieeffizienz nach Arealüberbauungsstandard
Nachhaltigkeit bei Bauprojekten ist eine unserer Kernkompetenzen. Bereits im Jahr 2014 haben wir die Terrassenhaus Überbauung Rebhügel "Minergie" zertifiziert. Einen Schritt weiter gingen wir erstmals im Jahr 2019 mit der Entwicklung und Zertifizierung der Überbauungen "Rüstelbächli" und in der Folge dem Bauprojekt "Panoramaweg_hoch_2" in Remetschwil und Neubau Oberzelgli in Villmergen im Minergie-P Standard. Die Überbauung Waltpark konnte leider nicht Minergie zertifiziert werden durch die Lage an der Bünz mit mächtigem Grundwasser Vorkommen. Trotzdem brachten wir unsere Erfahrung und Überzeugung in Bezug auf maximale Energieeffizienz in den Neubauten Waltpark ein. Eine hervorragender Gebäudeisolation und die kontrollierten Wohnraumlüftungen ist ein Garant für hohe Energieeffizienz. Ausserdem trägt die Produktion von Strom durch Photovoltaikanlagen massgeblich zur Reduzierung der Unterhaltskosten bei. Selbstverständlich gibt es eine Vorbereitung für die Elektromobilität in der Einstellhalle, um auch für Elektrofahrzeuge heute und in der Zukunft gerüstet zu sein. Wir sind davon überzeugt, dass diese Massnahmen sowohl die Wohnqualität als auch die Wertbeständigkeit einer Immobilie in Zukunft nachhaltig beeinflussen wird.
Gebäudetechnik
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über leistungsstarke Wärmepumpen (Luft-Wasser). Die Qualität des Brauchwassers wird durch eine Enthärtungsanlage optimiert und alle Wohneinheiten werden mit autonom kontrollierbaren Wohnraumlüftungen ausgestattet, um das Raumklima durch einen stetigen Luftaustausch zu optimieren und dadurch die Energieeffizienz zu fördern. Die Verwendung von Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung sowie hervorragende Gebäudeisolation sind für uns als Bauherrschaft bereits seit Jahren eine Selbstverständlichkeit. Es werden ausserdem Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen verbaut für ein möglichst trockenes Raumklima in Keller und Disporäumen.
Krewo ist Minergie-Partner
win-win
Eine "kontrollierte Wohnraum Lüftung" kann individuell bedient und eingestellt werden und sorgt stetig für einen angenehmen Austausch der Raumluft bei maximaler Energieeffizienz.
Rechtliche Hinweise: Die Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Visualisierungen können vom tatsächlichen Bauwerk abweichen. Pläne und Architektur unterliegen dem geistigen Eigentum und dürfen weder kopiert noch von Dritten veröffentlicht werden.