WALTPARK – Zuhause am Bach
Herzlich willkommen im WALTPARK, einem weiteren Neubauprojekt der Krewo Immobilien AG. Diese Arealüberbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer der Bünz, laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein. An dieser attraktiven Wohnlage am Heumoosweg, neben grünen Uferzonen und altem Baumbestand, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Die Überbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur.
Arealüberbauung WALTPARK
• Hochwertige Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept
• Unterschiedliche Wohnungstypen mit Grössen von 2.5 - 4.5 Zimmer
• Sonnige, südliche Wohnlage mit Freiraum und Weitblick
• Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen und Spielflächen am Bach
• Fassadengestaltung mit ansprechendem Farb- und Materialkonzept
• Attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von 64m2 -142m2
• Grosse Terrassen und Balkone mit praktischem Aussenreduit
WALTPARK - Wohnraum erleben
Die durchdachten Wohnflächen werden durch die überdurchschnittlich grossen Terrassen und Balkone ergänzt. Diese erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen im Aussenbereich ein. Durch die Setzung der Baukörper und die Anordnung der Wohnungen, werden die Wohnflächen freigespielt und es entstehen lichtdurchflutete Grundrisse mit teilweise uneingeschränkter Sicht in die wunderschöne Landschaft. Alle 31/2 und 41/2 Zimmer Wohnungen orientieren sich nach Süden und die grosszügigen Terrassen und Balkone verfügen zudem über ein praktischen Aussenreduit. Die 21/2 Zimmer Wohnungen bieten eine dem Wohnbereich zugeordnete Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist.
Das Angebot der Garten-, Etagen- und Dachwohnungen von 2.5 - 4.5 Zimmer Einheiten mit Nettowohnflächen von 64m2 - 142m2, bieten Raum für Einzelhaushalte, Altersresidenzen oder Familienwohnungen. Im Untergeschoss sind Parkplätze für Auto und Fahrrad sowie Kellerräume und die Gebäudetechnik untergebracht.
Standard
• Energieeffizienz durch Arealüberbauungsstandard
• LW-Wärmepumpenheizung / Fussbodenheizung
• Photovoltaikanlagen / Lastmanagement E-Mobility
• Kontrollierte Wohnraumlüftung / Keller Entfeuchtung
• Wasserenthärtungsanlage / Zirkulationssystem
• Holz-Metallfenster mit Raflamellenstoren
• Gelenkarmmarkisen auf dem gesamten Balkon
Ausbau
• Hochwertige Küchen mit V-Zug Geräten
• Grosse Garderoben mit viel Stauraum
• Nasszellen mit Regendusche, Unterbaumöblierung etc.
• Echtholzparkett im Trockenbereich (Wohnen, Zimmer)
• Waschturm im Reduit
Die Lage ist einzigartig schön durch die ansprechende Landschaft mit sanften Hügeln und Anstoss an die Bachparzelle. Viel Freiraum an zentrumsnaher Lage im gepflegten Dorf Waltenschwil.
Projektseite Waltpark
Auf der externen Projektseite gibt es weitere Details zum Projekt inklusive der Verfügbarkeit und Preise der einzelnen Wohnungen.
Waltenschwil und Umgebung
Die Gemeinde Waltenschwil ist ein sehr beliebtes und gut erschlossenes Dorf zwischen Wohlen und Muri! Waltenschwil liegt im Bezirk Muri und südlichen Teil des Kanton Aargau. Heute leben rund 3’300 Menschen in der Gemeinde, welche von einer sehr guten Infrastruktur und Organisation profitieren. Im Dorf findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Volg und Bäckerei sowie Raiffeisenbank, Coiffeur, Arztpraxis uvm.! Schnell ist man jedoch auch in Wohlen, Muri oder Bremgarten für Grosseinkäufe. Das Naherholungsgebiet Hallwilersee ist innert 12 Minuten erreicht und der kürzeste Anschluss an die Autobahn A1 liegt in Lenzburg.
Familien mit Kindern finden der Region ein breites Angebot an Bildung und Freizeit. Die Unterstufe wird auf dem weitläufigen Schulgelände im Schulhaus Bannegg mit Sportplätzen und Turnhallen unterrichtet. Die Oberstufe sowie Kantonsschule und das «Kaufmännische Ausbildungszentrum» ist im benachbarten Wohlen domiziliert. Dass Waltenschwil sich auch für Familien engagiert sieht man an der Schulstruktur und Homepage der Schule. Im Dorf gibt es ausserdem ein sehr attraktives Angebot an Kinderbetreuungsplätzen und organisierter Tagesstruktur, zur Unterstützung berufstätiger Eltern.
Rechtliche Hinweise: Die Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Visualisierungen können vom tatsächlichen Bauwerk abweichen. Pläne und Architektur unterliegen dem geistigen Eigentum und dürfen weder kopiert noch von Dritten veröffentlicht werden.